Código. 2744297

Vendo Lotes contiguos Vereda Chuntame, Cajicá

Cajicá, Cundinamarca, Colombia

Precio de venta $63.500.000.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Cajicá
  • Zona / barrio: Vereda Chuntame
  • Código: 2744297
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 85000 m²
  • Estrato: 3
  • Año construcción: 1980
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Cancha de tenis
  • Cerca zona urbana
  • Club Social
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Vendo lote en Cajicá, Vereda Chuntame,  32.000 m2, el lote cuenta con construcciones correspondientes a una zona social y deportiva (6.900 m2 aprox), topografía plana, ubicado en suelo rural suburbano, de primer orden. Este predio ya presenta liquidación del efecto plusvalía.
Lote de terreno de tamaño grande, en el sector suburbano de corredor vial de primer orden, con diversidad de usos permitidos.
USOS
1) Principales
Comercio y servicios grupos II y III: consideran de bajo impacto ambiental y social, pero de impacto urbanístico, a causa del tránsito y congestión vehicular que pueden generar.
Concesionarios, hoteles, centros comerciales, grandes superficies, clubes sociales y deportivos, restaurantes, casinos, cinemas, servitecas,  estaciones de servicio, terminales de transporte, centros de exposiciones, parqueaderos, (coliseos y estadios se debe verificar con Planeación Cajicá).
2) Usos compatibles: 
Vivienda unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar y en agrupación, recreacional (activo y pasivo). El uso residencial puede darse de manera exclusiva dentro de una edificación o puede compartir esta con otros usos, siempre que estos correspondan a las categorías compatible o condicionada, en cuyo caso, el uso condicionado deberá garantizar la adecuada mitigación de los impactos generados.
3) Uso condicionado: 
Corresponde a la prestación de ciertos tipos de servicios sociales de carácter formativo, cultural, de salud, deportivo, de bienestar social, recreacional y religioso, así como a prestar apoyo funcional a los particulares y a la administración pública.
Dotacional grupos II y III: Colegios y universidades con más de 500 estudiantes, conventos, seminarios, Centros de atención y protección especializada, casas culturales, auditorios, bibliotecas, clínicas, hospitales, IPS´s, Centros de culto (Este tipo de actividades deberán presentar la respectiva viabilidad por la Secretaría de Medio Ambiente, que contenga las acciones para mitigar el impacto ruido, tráfico y las posibles afectaciones a la comunidad vecina).
 
Valor m2 $ 700.000
Precio venta $22.400 millones negociables.


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